Durch das Closing des Share Deals im vergangenen Quartal ist es nun offiziell – der EXPO BUSINESS PARK am Top-Bürostandort Center West der rumänischen Hauptstadt ist in das Portfolio der S IMMO übergegangen.
Nach dem Ankauf der beiden Campus 6 Gebäude Ende 2020 ist der Bestand der S IMMO im zweiten Quartal 2022 um ein weiteres hochwertiges Büroobjekt gewachsen. Der EXPO BUSINESS PARK, der sich aus drei Teilgebäuden zusammensetzt, besticht nicht nur durch seine Qualität und ESG-Konformität, die durch eine BREEAM International New Construction 2016 Outstanding sowie eine WELL Health-Safety Zertifizierung belegt ist, sondern auch durch seine attraktive Lage.
Das erst 2019 fertig gestellte Objekt verfügt über eine sehr gute öffentliche Anbindung an das Stadtzentrum und beide Flughäfen. Der Bürokomplex grenzt zusätzlich an das Messegelände an und wird mittelfristig von einer Aufwertung durch umliegende Projekte verschiedener Nutzungen wie Hotel, Büro sowie Wohnungen, die sich momentan in Planung und Bau befinden, profitieren.
Unter den Mietern der nahezu voll ausgelasteten Class-A Büroimmobilie mit einer Hauptnutzfläche von rund 41.500 m² finden sich Unternehmen wie der niederländische Bank- und Finanzdienstleister ING sowie A&D Pharma, die größte pharmazeutische Gruppe Rumäniens.
„Überzeugt haben uns nicht nur die hohe Mietauslastung und Ertragsstärke des EXPO BUSINESS PARKs, sondern auch die nachhaltige Qualität des Gebäudes und die hervorragenden Zertifizierungen. Mit diesem Ankauf erweitern wir unser Portfolio um eine zusätzliche Top-Immobilie und stärken unsere Position in Bukarest, momentan einer der wichtigsten Büromärkte in CEE. Außerdem werden die signifikanten Mieteinnahmen sich positiv auf unseren Cashflow und das Gesamtergebnis der S IMMO auswirken“, kommentiert Herwig Teufelsdorfer, CIO der S IMMO AG, den Erwerb.
